LE TUC AGDE : Qui sommes nous ? - LE TUC AGDE - Page 2 immobilier le cap d agde , immobilier le cap d'agde , immobilier cap d agde , immobilier phuket , immobilier agde , immobilier azur et soleil Depuis 1985 a votre service au Cap d'agde 1ere Staion Balnéaire de France immobilier Le Cap d'Agde, Agde - Appartement, Demeure de Prestige, Maison, Terrain, Villa, - Le Cap d'Agde, Agde - Vous rechercher une résidence secondaire en bord de mer ... comme beaucoup de Français vous rêver de déjeuner au soleil sur une terrasse en face des voiliers qui vous attendent pour une ballade en mer ... Stop vous êtes au bon endroit !!! Depuis plus de 25 ans nous sommes installés dans le plus agréable quartier du Cap d'Agde. Visite en vidéos sur www.lecapagde.com tél : 04 67 26 18 84

Qui sommes nous ?



Philippe et Francoise Le Bras  trombinoscope

8 av. Des îles d'Amérique,  Résidence les Tenilles  34300 Cap d'Agde  

Tél: 04 67 26 18 84   Fax : 04 67 26 43 00

Voir emplacement de l'agence Cap d'agde Le Tuc Immobilier avec Googlemap

Résidence sopraland au cap d'agde


L'agence Cap d'Agde Immobilier c'est installé sur la station du Cap d'Agde a la création du nouveau quartier dénommé Plage Richelieu, maintenant Plage Richelieu Centre. Et oui depuis le Cap d'Agde c'est encore agrandi avec de nouveau Quartier dont le Mail de Rochelongue avec ces nombreux Commerces de proximité. Ces quartiers sont desservies par de nouveaux accès par les routes de Rochelongue qui passe a coté de la nouvelle piscine que notre municipalité a construite en 2012. Un succè déja certain pour cette nouvelle infrastructure qui donne encore un nouveau souffle à notre station balnéaire du Cap d'agde



 

Le concept Le TUC IMMO: l'agence familiale

Le concept Le TUC IMMO se distingue des autres enseignes du secteur de l'immobilier par l'attachement aux structures familiales. Créée par Louis EYMERIC, la première agence Le TUC (Le Trait d'Union Commercial) voit le jour à Orange en 1947. Développée ensuite en franchise par le fils de Louis, Robert EYMERIC, dès 1976 sur le sud de la France, Le TUC IMMO est aujourd'hui un réseau national d'une centaine d'agences dirigé par la « 3ème génération », Guillaume EYMERIC, petit-fils du fondateur.

Après avoir travaillé avec son père pendant 15 ans, Guillaume EYMERIC est donc convaincu des vertus du travail en famille et en petite entité.

C'est pourquoi la plupart des agences du réseau Le TUC IMMO sont de petites structures où l'on travaille de 2 à 4 personnes et le plus souvent en famille (conjoints ou parents / enfants ...).

Ce concept fonctionne tellement bien que nous trouvons au sein du réseau Le TUC IMMO des agences membres depuis plus de 25 ans et dirigées par des "2ème génération" !
D'ailleurs, la 1ère agence franchisée du groupe (1976 – agence de L'Isle sur la Sorgue - 84) est toujours en activité plus de 30 ans après sa création grâce au fils de la fondatrice. Quel autre réseau immobilier peut en dire autant ?


Les avantages du concept Le TUC IMMO

Les avantages de notre concept sont les suivants:


Meilleure rentabilité:
 
il vaut mieux faire 150.000 € de C.A avec son épouse (ou une assistante) que 300.000 € avec 4 négociateurs. Ce qui compte, c'est le résultat net une fois que les charges, salaires et commissions sont payés.

Très bon retour sur investissement car:

- pas d'embauche de salarié (hormis dans certains cas une assistante commerciale);
- frais d'acquisition du local réduits du fait d'une surface moyenne d'environ 35 m² et d'une localisation hors rue n°1 (nous préférons les emplacements en "entrée de ville", moins coûteux et mieux vus);

Rapport privilégié avec la clientèle, notamment les propriétaires vendeurs:
 
Il est en effet plus facile de créer un climat de confiance avec un client lorsque ce dernier a toujours affaire au même interlocuteur que lorsque vous avez une "cohorte" de commerciaux qui défilent les uns après les autres au domicile du client.

Relation de confiance au sein de l'agence:
 
bon état d'esprit et sérénité dans le travail contrairement aux grosses structures où le "turn over" du personnel est souvent source de problèmes voire de conflits.

 
A côté de l'aspect familial, 4 autres éléments s'avèrent importants aux yeux des professionnels travaillant sous l'enseigne Le TUC IMMO :

Le fait que " l'agence mère " et le siège soient installés en province rassure certaines personnes et nous distingue des autres réseaux !,

Nous sommes un réseau totalement indépendant car nous n'appartenons à aucun groupe (bancaire ou autre compagnie d'assurance...). Nous sommes donc libres de nos actions et de nos décisions qui sont toujours prises dans l'intérêt de nos partenaires. Nous n'avons pas à « plaire » à des actionnaires extérieurs,

Robert et Guillaume EYMERIC sont des hommes de terrain puisque malgré leur charge de travail il leur arrive encore d'aller " rentrer des mandats " et d'accompagner des clients pour des visites. Cela démontre non seulement leur passion pour le métier d'agent immobilier, mais leur permet également de bien comprendre les préoccupations quotidiennes de leurs partenaires et d'être plus crédibles pour donner des conseils. Il ne faut jamais s'éloigner du travail de terrain !

Nous avons un très grand respect de l'individu et laissons parler la personnalité de chacun. C'est pourquoi nous n'imposons pas de décoration type pour une agence (hormis la charte graphique avec le logo Le TUC IMMO), et encore moins d'argumentaire préconçu à réciter par coeur auprès de la clientèle.

Mais cela ne veut pas dire que nos partenaires sont délaissés. Au contraire, nous assurons des formations (thématiques, commerciales, juridiques et informatiques) avec des équipes hautement qualifiées. De plus, nous suivons l'activité des membres du réseau avec beaucoup d'attention et sommes à leur disposition pour les écouter et les conseiller.

Pour conclure, nous vous révèlerons la devise du Groupe Le TUC depuis l'origine "SIMUL ET SINGULIS " ce qui signifie : Tous ensemble et chacun pour soi ...


Le profil d'un futur agent Le TUC IMMO

Le dirigeant d'une agence Le TUC IMMO doit être avant tout un véritable commercial et non pas un simple manager : il doit contribuer à la production du C.A de l'agence en étant lui-même sur le terrain. Son rôle est de pratiquer le métier de « négociateur en immobilier ». S'il fait le choix de s'entourer d'un ou plusieurs collaborateurs, il devra les encadrer et les animer.....mais en leur démontrant qu'il reste le meilleur « vendeur » de l'agence.

En effet, le patron d'une agence Le TUC IMMO doit être le principal « producteur » de CA de son agence. Les collaborateurs éventuels apportent un « plus » mais en aucune manière doivent se substituer au rôle primordial du dirigeant qui est celui de vendeur ! Nous ne souhaitons pas que nos dirigeants d'agence soient de simples gestionnaires qui se contentent de "commander" une équipe de commerciaux sans pratiquer le métier.

C'est pourquoi le profil type des candidats que nous recherchons est celui du véritable commerçant, c'est-à-dire des hommes et des femmes qui aiment le contact avec la clientèle et qui prennent du plaisir dans les actes de commerce ! Bien évidemment ces personnes doivent être motivées, travailleuses et souhaitant s'implanter fortement dans leur ville ou leur région . Mais elles doivent être surtout passionnées par l'immobilier !

Une première expérience dans l'immobilier n'est pas indispensable puisque nous dispensons toutes les formations nécessaires à l'exercice de ce métier. Nous pouvons apporter la preuve de nombreuses reconversions professionnelles réussies au sein de notre réseau.

Le candidat doit prévoir un budget compris entre 30.000 et 45.000 € (hors pas de porte) pour le droit à la marque, les formations, le package initial, l'aménagement de ses locaux, l'équipement informatique et ses besoins en fonds de roulement...


Pourquoi choisir le réseau Le TUC IMMO ?

Tout d'abord, c'est faire le choix de rejoindre un groupe classé n°1 des réseaux en 2008 (tous secteurs confondus), par les magazines « ENTREPRENDRE » de décembre 2008 et « ENTREPRENDRE FRANCHISE » de Janvier 2009. Cette pole position nous a été attribuée pour notre qualité, notre sérieux, l'expérience du groupe depuis plus de 60 ans, ses concepts, sa pluridisciplinarité et la formation de nos managers, tous diplômés d'études supérieures, et plus particulièrement en immobilier.

C'est aussi adhérer à un esprit plus familial que capitalistique car nous n'avons pas d'associés institutionnels, privilégiant le retour sur investissement avant la pérennité du développement. Trois générations ont permis à ce groupe de devenir un acteur majeur de l'immobilier en France.

Enfin, c'est rejoindre une équipe de PROS de la transaction immobilière, qui a acquis, en 60 ans d'expérience, la compétence dans tout ce qui touche à l'univers de l'immobilier : immobilier d'entreprise, fonds de commerce, location, administration de biens, promotion immobilière, défiscalisation, marchand de biens.


Votre Projet:

Nous proposons 2 formules au choix:

Le contrat de Partenariat (licence de marque):

Ce type de contrat s'adresse aux créateurs ayant les capacités requises pour obtenir la carte professionnelle d'Agent Immobilier selon les dispositions de loi Hoguet du 2 janvier 1970 et de son décret d'application du 20 juillet 1972. Les professionnels exerçant déjà l'activité d'Agent Immobilier se verront proposer ce même contrat.

Les conditions financières sont les suivantes:

- Droit d'entrée*: 7.500 € HT (ramené à 1.500 € HT si vous disposez déjà d'une agence en activité)
- Redevances forfaitaire fixe de 580 € HT/ mois quelque soit votre C.A.

*Sont inclus dans le "droit d'entrée":
- les formations initiales et stages d'intégration dans le groupe
- la licence du logiciel du groupe, l'ouverture d'un site personnel, l'accès au Fichier Commun
- l'enseigne lumineuse Le TUC IMMO, les présentoirs pour l'agence, les posters, panneaux et affiches.
- l'ensemble des documents commerciaux (carnets de mandats, bons de visites, offres d'achat...), registres obligatoires, package marketing...
 - l'assistance technique, commerciale et juridique ...

 
Le contrat de Succursale:

Ce contrat s'adresse:

- à ceux qui, bien que remplissant les conditions nécessaires à l'obtention de la carte professionnelle, souhaitent être déchargés de toute la partie administrative propre à une agence (tenue des différents registres obligatoires, délivrance des reçus, compte bloqué, garantie financière etc.) tout en bénéficiant de la marque Le TUC IMMO,
- à ceux qui ne peuvent pas obtenir la carte professionnelle d'agent immobilier mais qui remplissent néanmoins les conditions pour diriger un bureau.

La succursale exerce sous la responsabilité de la carte professionnelle du siège. Les conditions financières sont les suivantes:
 
- Droit d'entrée*: 7.500 € HT (ramené à 1.500 € HT si vous disposez déjà d'une agence en activité)
- Redevances dégressives de 20 % à 5 % en fonction du C.A. de l'agence.

*Sont inclus dans le "droit d'entrée":
- les formations initiales et stages d'intégration dans le groupe
- la licence du logiciel du groupe, l'ouverture d'un site personnel, l'accès au Fichier Commun
- l'enseigne lumineuse Le TUC IMMO, les présentoirs pour l'agence, les posters, panneaux et affiches.
- l'ensemble des documents commerciaux (carnets de mandats, bons de visites, offres d'achat...), package marketing...
- l'assistance technique, commerciale et juridique...

 
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet d'agence ainsi que de vos souhaits. Nous sommes certains d'avoir une solution à vous proposer !
Alors n'hésitez plus et contactez-nous !:

- Par téléphone: 0.825.004.124 (n°indigo - 0.15ct € / mn)
- Par e-mail: info@letuc.com
- Par Fax: 04.32.81.85.65
- Par courrier: L'Evêché – 4, rue de Tourre – BP 177 – 84105 ORANGE Cédex

Le réseau Le TUC IMMO est intégré au GROUPE ERIC MEY (GEM).
C'est pourquoi vous pourrez dire avec Le GROUPE ERIC MEY : « GEM l'immobilier »...et « GEM Le TUC IMMO ! »

La direction du Groupe est assurée par :

Robert EYMERIC – Président - diplômé E.S.C. Marseille et ancien Expert près de la Cour d'Appel de Nîmes
Guillaume EYMERIC – Directeur Général - diplômé E.D.C. Paris et D.E.S.S. en Droit Immobilier
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